Un nouveau quartier et un Pôle médias avec la RTBF et la VRT

Ce 22 avril, la Région de Bruxelles-Capitale a annoncé la création d’un nouveau quartier sur le site de Reyers. Cette décision fait suite à la volonté de la VRT et de la RTBF d’y restructurer leurs installations.

Afin de redéfinir une stratégie de développement du site dans ce nouveau contexte, l’Agence de Développement Territorial (ADT) a organisé un atelier de travail regroupant l’administration régionale, la Commune de Schaerbeek, la RTBF, la VRT, le maître-architecte bruxellois Olivier Bastin, le bouwmeester flamand Peter Swinnen et l'auteur du schéma directeur BUUR.
 
Le projet vise :
  • la réalisation d’un nouveau morceau de ville, mixte et animé, autour d’un parc urbain ;
  • le développement d’un véritable Pôle médias, autour des nouveaux sièges de la VRT et de la RTBF, implantés au centre du site.
Il rencontre ainsi à la fois les objectifs de restructuration de la VRT et de la RTBF, et les objectifs régionaux de mise en valeur du secteur économique des médias et de l’audiovisuel, de construction de logements et de réalisation d’espaces publics qualitatifs.
 
Cette étude de définition a donc débouché sur une série de propositions fondées sur le postulat d'une rationalisation des surfaces occupées par la VRT et la RTBF : de 189.000 m² occupés aujourd'hui les sièges des 2 télévisions occuperaient un total de 95.000 m² (soit 55.000 m² pour la VRT et 40.000 m² pour la RTBF).
 
Le projet permet également d'imaginer une densification importante du site tout en augmentant les surfaces dédiées aux espaces publics et au parc. L'étude de définition met en évidence un potentiel constructible de 425.000 à 450.000 m² au total, dont 55% de logements et 10% de commerces. Le solde étant affecté aux équipements (école, crèche…) et à de l'activité économique prioritairement liés au renforcement du Pôle medias. 
 
À cet égard, une étude réalisée par l’ADT (avec Idea Consult) démontre la pertinence d'une stratégie économique visant la réalisation, autour du site de Reyers, d'un Pôle médias. Il réunirait des institutions d'enseignement, des équipements et des entreprises dans un quartier revalorisé et extrêmement bien situé.